Maison 5 pièces 147 m²
5 pièce(s)
147 m²
Nantes 44100
Réf: 85627700
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison
Surface 147 m²
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 2
Année de construction 1925
Type de chauffage individuel gaz radiateur
Description
Maison à vendre 3 chambres - Nantes quartier la Durantière, *** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***
Charmante maison familiale d'environ 147m² située à proximité du quartier recherché de Zola bénéficiant ainsi de la proximité de toutes commodités, écoles et transports.
Le calme et la luminosité sont les atouts majeurs de cette maison au potentiel indéniable :
Le rez-de-chaussée laisse place à une entrée avec vestiaire, un couloir desservant deux belles chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche et baignoire, buanderie, WC et grand garage fermé dans le quel il est possible de stationner voiture et plusieurs vélos.
Le 1er étage est dédié à la pièce de vie qui se veut généreuse, bénéficiant dans son prolongement d'une vaste terrasse en bois de plus de 55 m² et également très chaleureuse avec sa cheminée ,son parquet massif et ses couleurs chaudes et actuelles l'ensemble agrémenté d' aménagements sur mesure. La cuisine au design contemporain est ouverte avec de nombreux rangements. Ce niveau se complète avec une chambre, toilettes et une salle de bains.
Au second étage, vous retrouverez des combles aménageables pouvant accueillir deux chambres et une salle d'eau.
Joli jardin clos de murs avec abri de jardin.
Maison coup de coeur idéale pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente net vendeur : 600 000 euros
Honoraires d’agence : 5 % TTC soit un montant de 30 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix de vente FAI : 630 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.arnoldimmobilier.fr
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr
