Au cœur de la Baule Escoublac, à proximité du bourg et de ses commerces à pieds, devenez propriétaire au sein d’une élégante résidence neuve, respectant l’architecture bauloise traditionnelle.
Le Cabinet Arnold Immobilier vous propose un charmant T3 de 68,10 m2 habitables, orienté SUD-EST, avec balcon de 7 m2 et garage.
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d’une entrée donnant sur pièce de vie exposée sud-est, cuisine ouverte à aménager, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant.
RT 2012 + 10% (niveau HPE Haute Performance Energétique ) qui offre une performance supérieure à la RT 2012, consommation énergétique supérieure de 10 % par rapport à celle requise
Livraison prévisionnelle au 2eme trimestre 2025
Idéal pour une résidence principale, éligible au PINEL ou LMNP
Prix FAI de 378 222 euros TTC, honoraires d’agence à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2023AC00145