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Appartement
Nantes

  • Ref. 6992801
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 108 m²
  • 556 500 €

Appartement 2 chambres - Quai de Versailles

*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***

Emplacement prisé au cœur de Nantes avec une vue exceptionnelle sur l'Erdre.

À proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Au sein d’une copropriété, en étage élevé avec ascenseur.

Venez découvre cet appartement de type 3 comprenant : entrée réception, salon/séjour, salle à manger donnant sur un balcon avec vue imprenable sur l’Erdre et la cathédrale de Nantes, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres côtés cour dont une avec placards, dressing, salle de bains avec double vasque et des WC séparés.

Bien rare sur le marché, prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Annexes : Cave et box fermé.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois soit 1 860 € par an déclaré par le vendeur . Prix net vendeur 530 000 € auquel s'ajoute 5 % TTC soit 26 500 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 108 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Fleuve
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 8.51 m²
  • 1 Cuisine 13.16 m²
  • 1 Salon 43.41 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Dégagement 1.93 m²
  • 2 Chambres 14.23 m², 15.63 m²
  • 1 Dressing 2.87 m²
  • 1 Salle de bains 6.15 m²
  • 1 Toilettes 2.17 m²
  • 1 Cave
  • 1 Box

Proximités

  • Aéroport 21 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tramway 2 minutes
  • Université 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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