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Appartement
Nantes Centre ville

  • Ref. 1822
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 64 m²
  • 275 600 €

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - NANTES HYPERCENTRE PROCHE GRASLIN - APPARTEMENT T3

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - PARTICULIERS ou INVESTISSEURS
En hypercentre de Nantes, proche de la place Graslin et de toutes les commodités, bel appartement de type 3 (travaux réalisés en 2019 : ouvertures, électricité, plomberie, peinture).

Au sein d'une copropriété bien entretenue aux parties communes rénovées, au 2è étage avec ascenseur, celui-ci vous offre une belle pièce de vie sur parquet exposée Sud avec cheminée décorative, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées.

Grâce à son USAGE MIXTE, cet appartement convient à la fois en USAGE D'HABITATION ainsi qu'en USAGE DE BUREAUX.

Un local à vélos commun complète ce bien coup de coeur !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1 200 € annuels) déclaré par le vendeur.

Prix net vendeur 260 000 € auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien AVANT RENOVATION : DPE D indice 222 et GES E indice 51.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.


Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.arnoldimmobilier.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 64 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Sud
  • Construit en 1962
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Hall 8.27 m²
  • 1 Séjour 19.5 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 2 Chambres 11.17 m², 12.99 m²
  • 1 Salle de douche 3.38 m²
  • 1 Toilette 1.34 m²

Proximités

  • Parking public 2 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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