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Appartement
Nantes Centre ville

  • Ref. 7458051
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 49 m²
  • 336 000 €

NANTES CENTRE - Beau dernier étage avec terrasse

Dans un écrin de verdure à deux pas du marché de Talensac, de l'Erdre et de toutes commodités.

Au sein d'une résidence de standing datant de 2021, au dernier étage avec ascenseur un appartement trois pièces comprenant entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée lumineux avec accès direct sur la terrasse donnant sur le parc arboré de la copropriété, salle d'eau avec WC, chambre et bureau.

Viennent compléter ce bien, une place de stationnement sécurisée et un local vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuels) déclaré par le vendeur.

Prix net vendeur 320 000 € auquel s'ajoute 16 000 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Ouest Sud-est
  • Vue Parc
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 3.65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.59 m²
  • 1 Chambre 10.87 m²
  • 1 Bureau 7.74 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Local à vélos

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tramway 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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