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Appartement
La Baule-Escoublac

  • Ref. 917H
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 85 m²
  • 472 500 €

La Baule T4 - 85 m2

La Baule Escoublac, avenue Lajarrige.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement de type T4 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec coin buanderie, wc. 2 grands balcons (7,82 m2 et 17,20 m2) orientés Ouest.
Appartement en bon état, fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, chauffage au gaz
Garage et cave. Local à vélos
Emplacement calme, absence de vis-à-vis, proximité des commerces, marché, gare, plage.
Copropriété en bon état et bien entretenue.

Soumis au statut de la copropriété, charges trimestrielles de 360 euros, pas de procédures, nombre de lots principaux et secondaires au total dans l'immeuble: 41

Prix net vendeur: 450 000 euros
Prix FAI: 472 500 euros, dont 5% de commission charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Verdure Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 28.22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 3.01 m²
  • 3 Chambres 7.28 m², 9.69 m², 11.29 m²
  • 1 Salle de bains 3.65 m²
  • 1 Toilette 1.18 m²
  • 1 Cave 2.39 m²
  • 1 Garage 13.82 m²
  • 1 Dégagement 5.74 m²
  • 2 Balcons 7.82 m², 17.2 m²

Proximités

  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Gare
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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