Au cœur de Montrouge, très bel appartement familial de 96m², 3 chambres, situé au 1er étage d’un immeuble 1900.
Entièrement rénové il y a quelques années, l’appartement offre un plan idéal et de beaux volumes.
Il dispose d'une entrée avec placards desservant une magnifique pièce de vie de plus de 43m², avec double séjour et cuisine ouverte de belle facture. Dans cet espace, vous apprécierez également la cheminée à l’éthanol, la grande bibliothèque sur-mesure et les 3 grandes fenêtres.
L’appartement offre ensuite 3 belles chambres de plus 12m² chacune : 1 chambre parentale avec sa salle de douche attenante et un espace nuit « enfants » avec 2 chambres (dont une avec dressing) et sa salle de bains, wc séparé.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Vous serez séduit par son emplacement, son agencement (aucune perte de place), sa grande pièce de vie et ses dimensions « familiales ».
Sectorisation scolaire : maternelle/élémentaire : Nicolas Boileau (3 min.) – Collège : Maurice Genevoix (10 min.)
Commerces : à proximité immédiate.
Transports : Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 6 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500€ par trimestre (soit 2000 € annuels) déclaré par le vendeur.
Prix honoraires d'agence inclus 830 000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES E indice 53.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.arnoldimmobilier.fr