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Appartement
Nantes

  • Ref. 7160949
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 124 m²
  • 535 500 €

Appartement 3 chambres - Procé,

Dans un écrin de verdure à proximité du parc de Procé,
au sein d’une copropriété de standing avec accès au terrain de tennis et piscine.

Bel appartement composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine A&E, d’une loggia, d’ un salon avec accès sur terrasse, d’ un dressing, d’une salle d’eau, trois chambres, dont une avec salle de bains avec WC, terrasse.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ
450 € par mois chauffage compris soit ( 5 400 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix net vendeur 510 000 € auquel s'ajoute 25 500 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Vue Verdure Parc
  • Construit en 1971
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Entrée 12.2 m²
  • 1 Séjour 33.45 m²
  • 1 Salle à manger 14.75 m²
  • 1 Dégagement 6.65 m²
  • 1 Placard 2.5 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²
  • 2 Chambres 11.1 m², 17.4 m²
  • 1 Salle de bains 6.15 m²
  • 1 Salle de douche 2.55 m²
  • 1 Vestiaire 2.6 m²
  • 1 Débarras 4.5 m²
  • 1 Cuisine 8.15 m²
  • 1 Loggia
  • 2 Balcons 3.8 m², 5.8 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 9 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Piscine publique
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis
  • Tramway 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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