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Appartement
Nantes

  • Ref. 8024141
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 86 m²
  • 346 500 €

Duplex 3 chambres dernier étage - Nantes proche gare,

*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***

À proximité de toutes commodités, des transports et des écoles.

Au sein d'une copropriété bien tenue, au dernier étage, venez découvrir ce bel appartement rénové. Baigné de lumière qui se compose :

Au 1 er niveau, entrée, salon donnant sur un balcon, cuisine A & E ouverte sur la pièce de vie, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC.

Au 2 ème étage, couloir avec rangement, deux chambres et salle de bains avec WC.

Viennent compléter ce bien, une place de parking couverte et un local vélo sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 346 500 € FAI (dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 330 000 €

Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : D - 221 kWh/m2/an - GES : B - 7 kg CO2/m2/an
De 1147 € et 1552 € Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 94 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Ville Ciel
  • Construit en 1989
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parking

3ème

  • 1 Pièce de vie 25.64 m²
  • 1 Cuisine 8.36 m²
  • 1 Dégagement 3.02 m²
  • 1 Chambre 9.63 m²
  • 1 Salle de douche 2.3 m²
  • 1 Toilettes 0.81 m²

4ème

  • 1 Palier 7.42 m²
  • 2 Chambres 11.45 m², 11.93 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.98 m²

Proximités

  • Aéroport 21 minutes
  • Bus 3 mètre
  • Centre ville 9 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tramway 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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