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Appartement
Nantes Centre ville

  • Ref. 82195639
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 137 m²
  • 1 090 000 €

RARE T4 EN DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Venez découvrir cet appartement en duplex spacieux et lumineux de 136.9 m2 (155 m2 au sol) situé au dernier étage d'une copropriété de haut standing.

En cours de restauration, il se compose d'une grande pièce de vie de 71 m2 comprenant un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44 m2 avec une vue dégagée.
Viennent compléter ce bien 3 grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC.

La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et espaces verts.

Annexes: Cellier, local vélos et acquisition d'un stationnement possible.


Le prix net vendeur est de 1 090 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 137 m²
  • Chauffage Gaz, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Construit en 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Pièces

  • 3 Chambres 12.1 m², 14.9 m², 16.3 m²
  • 1 Salon 39.5 m²
  • 1 Salle à manger 10.3 m²
  • 1 Cuisine 8.7 m²
  • 2 Salles de douche 3.3 m², 4.4 m²
  • 3 Dégagements 2.8 m², 6.4 m², 8.9 m²
  • 2 Toilettes 1.2 m², 1.4 m²
  • 1 Terrasse 43.5 m²
  • 1 Cellier 6.5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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