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Appartement
Nantes

  • Ref. 4958016
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 109 m²
  • 499 000 €

Appartement 4 chambres - Nantes Hotel de ville,

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Locataire en place,

Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût comprenant entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte sur la pièce de vie, buanderie, 4 chambres, dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés.

Appartement coup de coeur.

Annexes : Deux greniers, une cave.

Loyer mensuel HC : 1650 € / mois hors charges
Charges mensuelle : 85 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 € FAI (dont 3.95 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 480 000 €

Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : C - 129 kWh/m2/an - GES : D - 24 kg CO2/m2/an
1920 € de consommation par an estimée abonnement de 327 € inclus

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Construit en 1870
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 8.23 m²
  • 1 Buanderie 7.13 m²
  • 1 Séjour 20.94 m²
  • 1 Cuisine 12.9 m²
  • 2 Dégagements 0.62 m², 3.55 m²
  • 4 Chambres 9.24 m², 11.9 m², 12.16 m², 12.81 m²
  • 1 Dressing 2.09 m²
  • 1 Salle de bains 6.55 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²

Proximités

  • Aéroport 17 minutes
  • Bus 50 mètre
  • Gare 5 minutes
  • Tramway 200 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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