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Appartement
Nantes

  • Ref. 7113653
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 151 m²
  • 895 000 €

Appartement de charme - Place Graslin,

***EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER***

Emplacement très recherché situé dans le triangle d’or - Place Graslin.

En étage élevé avec ascenseur d’une copropriété soignée, un appartement entièrement rénové par un architecte ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet ancien, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds) il se compose d’une entrée avec rangement, pièce de vie avec une vue dégagée sur le parc Cambronne, cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, quatre chambres possibilité d'aménager une cinquième chambre, deux salles de douches, WC.

Annexe : cave, 2 greniers.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d’environ 153 € par mois soit 1836 € par an.
Prix net vendeur 860 576.92 € auquel s'ajoute 4 % TTC soit 34 423,07 € d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 895 000 €.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Vue Ville Parc
  • Construit en 18
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 12.59 m²
  • 4 Chambres 7.85 m², 9.34 m², 21.54 m², 23.3 m²
  • 2 Penderies 0.29 m², 1.34 m²
  • 2 Salles de douche 5.1 m², 8.26 m²
  • 1 Placard 0.9 m²
  • 1 Salon 29.66 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25.08 m²
  • 1 Dégagement 4.01 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²

Proximités

  • Aéroport 19 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare 7 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tramway 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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