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Appartement
Nantes Centre ville

  • Ref. 7491288
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 81 m²
  • 748 800 €

Triangle d'Or à Nantes - Magnifique appartement T3

Arnold immobilier vous propose cette nouveauté rare à Nantes. A deux pas de Copernic, des commerces et transports. Au sein d'une très belle copropriété datant de 2020 composée uniquement de 7 lots.

Un appartement qui allie prestations haut de gamme et élégance se composant d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger avec accès direct sur la magnifique terrasse avec vue sur la verdure exposée sud est, une cuisine semie-ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ( faïence Porcelanosa et mobilier SANIJURA) et de WC
indépendants.

En annexes, un Box fermé avec prise électrique et éclairage, local vélos.

Prix de vente FAI est de 748800€, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720000€.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois eau comprise (soit 2400 € annuels) déclaré par le vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 81 m²
  • Surface totale 99 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Pièce de vie 31.54 m²
  • 1 Cuisine équipée 12.64 m²
  • 1 Dégagement 5.71 m²
  • 2 Chambres 11.52 m², 12.31 m²
  • 1 Toilettes 1.38 m²
  • 1 Salle de douche 6.05 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Local à vélos

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Gare TGV 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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