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Appartement
Nantes

  • Ref. 4737083
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 131 m²
  • 896 100 €

Canclaux, rare dernier étage avec terrasse

SOUS OFFRE
Nantes Canclaux,

Beaucoup d'allure pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'une vue panoramique à proximité immédiate du coeur de ville.

Appartement traversant comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée & équipée, salle à manger le tout donnant sur grande terrasse d'environ 35 M2, deux chambres possibilité d'une troisième, bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, WC.

Un garage double et une cave viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuels) déclaré par le vendeur.

Prix net vendeur 870 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131 m²
  • Surface totale 172 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 5 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Ciel Ville
  • Construit en 2004
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 10.04 m²
  • 1 Séjour 38.26 m²
  • 1 Cuisine 9.52 m²
  • 1 Terrasse 34.4 m²
  • 1 Salle à manger 18.07 m²
  • 2 Chambres 12.59 m², 18.63 m²
  • 1 Salle de douche 3.09 m²
  • 1 Balcon 6.29 m²
  • 1 Buanderie 2.75 m²
  • 1 Toilettes 2.25 m²
  • 1 Bureau 6.67 m²
  • 1 Salle de bains 7.92 m²

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • Tramway 7 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Aéroport 16 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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