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Chaumière
Guérande

  • Ref. 3788395
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 232 m²
  • 832 000 €

Belle Chaumière

Située à 15 minutes du marché de la Baule , cette demeure au toit de Chaume de 250 m² est installée dans un domaine privé, emplacement rare , dans un écrin de verdure, vue dégagée sur un lac ou les cormorans offrent quotidiennement leur spectacle .
Cette propriété de caractère profite d'un calme épanouissant sans vis à vis ; elle est pensée de façon à créer plusieurs espaces de détente; le salon/séjour
chaleureux est confirmé par la présence d'une belle cheminée ,Les poutres apparentes affirment le caractère authentique.
La cuisine aménagée qui est orientée sur le jardin peut tout autant profiter de la luminosité , que le salon / séjour ,le coin parental , le bureau , ainsi que sa gigantesque mezzanine . Chaque chambre possède sa propre salle de douche aménagée .
L'ensemble est harmonieux et séduisant.
Son tennis privé , sa piscine , ses aménagements extérieurs sur un terrain de plus de 5 000 m² , sauront séduire les amoureux de la nature qui y trouveront repos et amusements .Beaucoup de potentiel , caves , grenier aménagé .
Bon compromis entre ville et campagne .
Prix : 850 000,00 euros net vendeur auquel s'ajoute la commission d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine GENESTINE-DEBIEU
agent commercial mandataire en immobilier , immatriculé
au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du
Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 804483303

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 232 m²
  • Surface totale 249 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Lac
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis

Pièces

  • 1 Entrée 4.89 m²
  • 1 Salon 44.11 m²
  • 2 Bureaux 7.99 m², 8.48 m²
  • 1 Salle à manger 18.82 m²
  • 1 Cuisine 17.12 m²
  • 3 Chambres 11.46 m², 13.53 m², 13.98 m²
  • 2 Salles de douche 5.39 m², 6.86 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 7.08 m²
  • 1 Dressing 7.83 m²
  • 1 Toilette 2.38 m²
  • 2 Mezzanines 20.8 m², 27.82 m²
  • 1 Salle de bains 5.96 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Mer 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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