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Duplex
Nantes Saint-Joseph - L'Eraudière

  • Ref. 5175572
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 84 m²
  • 477 750 €

Duplex dans Manoir du 19ème siècle

Très beau duplex de 84m² entièrement rénové,dans un environnement boisé situé à Nantes à proximité de toutes les commodités.
En rdc surlevé une pièce de vie très lumineuse exposition Sud ,avec un accès direct au jardin privatif de 134 m²,une cuisine aménagée,équipée.
A l'étage un palier,un couloir,2 chambres (13m²,16m²)avec placards,une salle d'eau,un wc.
Au sous-sol une cave,en extérieur,2 places de stationnements avec accès sécurisé à la propriété.
La présente annonce principale vise 3 lots situés dans une copropriété formant 10 lots au total, faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70€ par mois (soit environ 840 € annuels) déclaré par le vendeur. Prix net vendeur 455 000 € auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur soit 477 750€ FAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric Bigotti, Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2014AC00185.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud Ouest Est
  • Disponibilité

Prestations

  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Terrain 134 m²

Surélevé

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon 43 m²

Entresol

  • 1 Cave 4 m²

1er

  • 1 Toilettes 1.34 m²
  • 2 Chambres 12.57 m², 16.09 m²
  • 1 Salle de douche 4.34 m²
  • 1 Palier 4.12 m²
  • 1 Couloir 3.12 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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