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Hôtel particulier
Nantes

  • Ref. 6340833
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 350 m²
  • 1 976 000 €

NANTES Triangle d'Or - HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION A RENOVER

NANTES COPERNIC

PARTICULIER ou PROFESSIONNELS

Idéalement situé au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, ce magnifique hôtel particulier du XIXè siècle d'environ 350m2 vous offre la possibilité d'écrire une nouvelle page de son histoire et de lui redonner tout son lustre d'antan.

Passé son hall d'entrée majestueux, cette belle demeure édifiée sur trois niveaux a conservé toute son authenticité (rosaces, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond) et propose de généreux volumes.

Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, les pièces de vie donnent sur un ravissant jardin de ville.

TRES BEAU POTENTIEL, six chambres possibles, plusieurs salles de bains, possibilité de création de terrasse en toiture.

En complément : un vaste sous-sol et 2 garages fermés.

ETUDE DE RÉHABILITATION DEJA MENEE PAR ARCHITECTE - Dossier sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 976 000€ soit un prix net vendeur de 1 900 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

CONTACT : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 350 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Jardin
  • 2 Terrasses
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • 1 Parcelle 303 m²

Proximités

  • École primaire
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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