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Immeuble
Saint-Malo

  • Ref. 1111
  • 260 m²
  • 787 500 €

SOUS OFFRE - Exclusivité Immeuble en pierres de 6 logements et garages près de St Malo

SOUS OFFRE - Exclusivité :
A vendre à St Jouan en centre bourg, un Immeuble en pierres à 2 mn de Saint-Malo situé à 500 mètres des bords de Rance, bénéficiant des avantages de Saint-Malo agglomération.

Descriptif :
. 3 T3
. 3 T2
. 2 dépendances :
- une avec avec 6 garages
- un local à vélos.
Travaux de modernisation à prévoir : double vitrage, huisseries, sanitaires, espaces cuisines.
Précisions : Des locataires sont en place.
Rapport annuel loyers environ 27 000 euros.

Emplacement intéressant par sa situation en centre bourg, écoles primaires, commerces, salles de sports, bus, piscine Aquamalo et zone commerciale à proximité.

Les plus :
6 garages
Terrain constructible à l'arrière de l'immeuble

Idéal pour investisseur !
N'hésitez pas à nous contacter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 512 832 015
Contact : 06 14 84 17 19

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 760 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Occupé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 6 Garages
  • 1 Local à vélos
  • 1 Local à poubelles
  • 2 Appartements 31.05 m², 55.67 m²

1er

  • 2 Appartements 31.05 m², 55 m²

2ème

  • 2 Appartements 31.05 m², 55.73 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Gare TGV 5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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