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Immeuble
Saint-Malo

  • Ref. 4443790
  • 260 m²
  • 787 500 €

Exclusivité Immeuble en pierres de 6 logements et dépendances près de St Malo

A vendre à St Jouan en centre bourg, un Immeuble en pierres à 2 mn de Saint-Malo situé à 500 mètres des bords de Rance, bénéficiant des avantages de Saint-Malo agglomération.

Descriptif :
. 3 T3
. 3 T2
. 2 dépendances :
- une avec avec 6 box.
- un local à vélos.

Travaux de modernisation à prévoir : double vitrage, huisseries, sanitaires, espaces cuisines.
Précisions : 3 locataires sont en place.
Rapport annuel loyers environ 27 000 euros.

Emplacement intéressant par sa situation en centre bourg, écoles primaires, commerces, salles de sports, bus, piscine Aquamalo et zone commerciale à proximité.

Le plus :
Terrain constructible à l'arrière de l'immeuble

Idéal pour investisseur !
N'hésitez pas à nous contacter !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le numéro 512 832 015
Contact : 06 14 84 17 19

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Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 760 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat À rafraîchir
  • Disponibilité Occupé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Local à vélos
  • 1 Local à poubelles
  • 6 Boxes
  • 2 Appartements 31.05 m², 55.67 m²

1er

  • 2 Appartements 31.05 m², 55 m²

2ème

  • 2 Appartements 31.05 m², 55.73 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Gare TGV 5 km
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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