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Immeuble
Locminé

  • Ref. 5131981
  • 200 m²
  • 430 500 €

Petit immeuble de centre ville

En plein centre ville de Locminé , cette maison de 200 m² propose de généreux volumes et une clarté incontestable.
Son patio privatif exposé sud dessert une chambre totalement indépendante, une cuisine d'été où il est facile d'imaginer des déjeuners baignés de soleil à l'abri des regards , moments de convivialité assurés avec sa cave à vins à proximité !!!! L'espace vie au 1er étage où le marbre et le fer forgé s'associent, vous offre une jolie pièce de vie avec cheminée ,traversée de lumière au travers d'appréciables baies vitrées bordées de chaque coté par un balcon. Une cuisine en palissandre élégante, aménagée et équipée, deux chambres , une salle de bain et wc indépendant .Le coin nuitée se prolonge au 2eme étage avec trois chambres , une salle de douche avec wc et grenier. Il s'agit d'un bien en parfait état , aux prestations de choix .Un fond de commerce est attenant à cette habitation, qui comprend une boutique et arrière boutique, un rapport locatif non négligeable et totalement indépendant.
Vous serez séduits par ce bien et par son emplacement .
A 20 minutes de Vannes, Locminé est une commune en plein épanouissement, toutes les structures importantes ( santé, commerces, vie pratique, éducation, loisirs ) y sont installés.
Prix: 410 000 euros net vendeur, auquel s'ajoute la commission d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro:
804483303

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Gare 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Mer 30 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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