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Maison
Le Loroux-Bottereau

  • Ref. 7112280
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • 289 m²
  • 780 000 €

Belle maison de Maître - 10 pièces avec dépendances,

À proximité du bourg avec toutes les commodités,et à
20 kms de Nantes.
Maison de Maître de 1878 d'environ 289 M2 habitable donnant sur un parc arboré d'environ 1 838 M2, Édifiée sur trois niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée , salon, séjour, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon , dégagement avec lave main , WC, bureau, salle d'eau.

Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, salle de bains, chambre parentale avec salle de bains privatif et WC.

Au 2ème étage : Palier desservant , 1 chambre et cabinet de toilette. Greniers.

Annexes : 2 dépendances comprenant garage, écurie d"époque , chaufferie, cave et greniers accompagnent ce bien pour une surface global d'environ 260 M2. Équipements : eau, électricité, gaz- chauffage par pompe à chaleur et au gaz- Fenêtre bois double vitrage- toiture en ardoise.

Prix net vendeur : 750 000 Euros.
Auquel s'ajoute 4 % soit 30 000 € TTC de commission charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 289 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord-est Sud-ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 1878
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 260 m²
  • 1 Entrée 13.38 m²
  • 2 Salons 21.89 m², 24.61 m²
  • 1 Salle à manger 24.26 m²
  • 2 Dégagements 3.7 m², 5.81 m²
  • 1 Cuisine 22.32 m²
  • 1 Toilettes 1.26 m²
  • 1 Bureau 12.1 m²
  • 1 Salle de douche 4.52 m²

1er

  • 1 Palier 3.07 m²
  • 5 Dégagements 0.92 m², 1.03 m², 1.15 m², 4.46 m², 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 4 Chambres 13.39 m², 16.52 m², 21.89 m², 24.43 m²
  • 1 Bureau 19.52 m²
  • 2 Salles de bains 5.84 m², 8.71 m²

2ème

  • 1 Dégagement 8.68 m²
  • 1 Chambre 13.22 m²
  • 1 Dressing 4.94 m²

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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