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Maison
Nantes

  • Ref. 1484795
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 344 m²
  • 1 987 900 €

NANTES - MONSELET - Hôtel Particulier d'exception avec parc de 1 000m2

PARTICULIER ou SIEGE SOCIAL

Situé à une adresse prestigieuse au cœur du quartier très recherché de Monselet, cet hôtel particulier, berceau historique d'un artiste nantais réputé, a gardé toute son authenticité et vous propose de confortables volumes dans une ambiance chaleureuse.

Bénéficiant d'un parc exceptionnel d'environ 1 000m2, cette demeure vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux, une triple réception avec cheminée donnant sur le parc, deux salles à manger dont une attenante à la cuisine, un salon bibliothèque avec bar en bois arrondi, un boudoir ainsi qu'un bureau.

A l'étage, superbe suite parentale donnant sur terrasse, trois autres chambres dont deux avec salle de bains privatives.

Un grenier de près de 100m² laisse également la possibilité d'un aménagement complémentaire.

Un GARAGE DOUBLE, un vaste sous-sol ainsi qu'une maison de gardien complètent ce bien d'exception.

Prix honoraires d'agence inclus 1 987 000€ soit un prix net vendeur de 1 930 000€ auquel s'ajoute 3% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 344 m²
  • Surface totale 444 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Parc
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 987 m²
  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Entrée 15.24 m²
  • 1 Cuisine 17.1 m²
  • 2 Salles à manger 10.9 m², 21.42 m²
  • 1 Triple réception 61.21 m²
  • 1 Bureau 10.31 m²
  • 1 Bibliothèque 31.36 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains

2ème

  • 1 Grenier 99.22 m²

Sous-sol

  • 1 Sous-sol 133 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Mer 40 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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