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Maison
Nantes

  • Ref. 6724079
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 300 m²
  • 299 250 €

Propriété de charme à 1 heure de Nantes

A une heure de Nantes,en plein bocage vendéen se cache au cœur de son petit hameau une propriété au charme incroyable .Une douce quiétude s'en échappe et vous invite volontiers à la rêverie. Passés un 1er portail vous pouvez découvrir une cour carrée autour de laquelle se situe l'ensemble des bâtis: face à vous un logis du 16ème siècle et de part et d'autre une maison d'amis de 100 m²à rénover et plusieurs dépendances dont un hangar, une grange, un atelier, et un ancien chai.
La bâtisse principale de 200 m² surplombe avec encore beaucoup d'élégance le Marillet offrant ainsi à ses visiteurs une vue superbe sur le lac. Cette demeure s'élève sur 3 niveaux. Le rez de chaussée ,ayant conservé toute son authenticité avec ses poutres cheminées et tomettes vous propose en rez de chaussée une chambre, une grande pièce de vie avec cheminée une cuisine ,une salle d'eau, un débarras donnant accès à une cave. Un magnifique escalier en pierres dessert l'étage et ses 3 chambres sur parquet avec accès au grenier aménageable.
Si une rénovation s'impose ,son fort potentiel laissera place à de nombreux projets envisageables, maison familiale par excellence ou maison d'hôtes.
A 20 km de la Roche sur Yon ou de Lucon,45 minutes des Sables d'Olonne,1 heure de l'aéroport de Nantes Atlantique.

PRIX 285 000€ net vendeur .299 250€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Poêle, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Maison de gardien
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 7550 m²
  • 1 Maison 101 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Bibliothèque 15 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Cuisine 10.21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Débarras 12.8 m²

1er

  • 3 Chambres

2ème

  • 1 Grenier 83 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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