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Maison
Nantes

  • Ref. 7339062
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 213 m²
  • 936 000 €

NANTES CHANTENAY - BELLE DEMEURE BOURGEOISE 4 CHAMBRES ET GRAND JARDIN

NANTES CHANTENAY

Très bien située au cœur du quartier Chantenay, à la fois au calme et proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces) :

Belle demeure bourgeoise datant de la fin du XVIIIè siècle chargée d'histoire et ayant conservé de nombreux éléments d'époque (carreaux ciment, parquet et boiseries, rosaces, moulures, belle hauteur sous plafond).

Celle-ci, édifiée sur deux niveaux (plus une grande cave), bénéficie de grandes ouvertures, parfois cintrées, apportant une belle luminosité et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un bureau ou salon télévision ainsi que d'une magnifique pièce de réception traversante donnant sur un grand jardin arboré présent des deux côtés de la bâtisse.

A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de douche.

Sur la parcelle, est également présent un double garage fermé.

Charme et authenticité sont garantis, cette belle demeure attend le futur propriétaire qui saura lui redonner tout son lustre !

Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit des aéroports.

Prix de vente frais d'agence inclus 936 000€ soit un prix net vendeur de 900 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI)

Contact : 06.09.41.78.14 - e.artaux@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 213 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Garages 33 m²
  • 1 Parcelle 891 m²
  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 16.22 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Salle de réception 41.46 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cellier 4 m²

1er

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche 12.2 m²
  • 1 Toilettes

Sous-sol

  • 1 Cave 45 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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