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Maison
Nantes Centre ville

  • Ref. 6635709
  • 6 chambres
  • 210 m²
  • 1 190 000 €

NANTES ST CLEMENT - BEL HOTEL PARTICULIER 6 CHAMBRES JARDIN SUD

Quartier prisé de St Clément, très bien situé, au calme, et à proximité de l'Erdre, à 5mn de la gare TGV et 20mn de l'aéroport.

Bel hôtel particulier de 210m2 de surface habitable, très lumineux exposé sud-est, et donnant sur un joli jardin paysagé d'environ 130m2.

Celui-ci a conservé le charme de son authenticité, parquet chevron, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, et vous propose :

- au rez-de-chaussée : une double réception en enfilade, ainsi qu'un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes séparées,

- au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, des toilettes séparées,

- au deuxième étage, trois autres chambres, une pièce salle de bains (à créer, arrivée d'eau déjà prévue) ainsi que des toilettes séparées.

En complément, une cave voûtée avec espace technique et de stockage.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 190 000€ soit 1 144 230€ net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI)

Contact : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 210 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 6.85 m²
  • 1 Salle de réception 40 m²
  • 1 Salon 13.3 m²
  • 1 Cuisine 11.15 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Parcelle 229 m²
  • 1 Jardin 130 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 6 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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