Retour
Ajouter à la sélection

Maison
Saumur

  • Ref. 6027165
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 310 m²
  • 603 750 €

Propriété au cœur d'un village de charme

A l'abri des regards, au cœur d'une jolie cité de caractère du saumurois, cette propriété en pierre de tuffeau datant du fin XVIIIè siècle vous surprendra par ses volumes.

Après avoir passé le porche, vous découvrirez le joli jardin paysagé d'environ 1000 m2 au centre de cet ensemble immobilier.

Il se compose :

D'une maison principale d'environ 145 m2 avec salle à manger, salon, cuisine au rez de jardin puis trois chambres et salle d'eau à l'étage.

D'une longère accueillant trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau aménagée dans les troglodytes, des dépendances ainsi qu'une grande salle de 118 m2.
Cet espace donne la possibilité d'une activité professionnelle (chambre d'hôte).

A cela s'ajoute un puits et différentes caves troglodytes où le potentiel reste à imaginer.

Les propriétaires ont conservé le patrimoine régional ce qui en fait une charmante propriété chargée d'histoire.

Le village accueille coiffeur, cabinet médical, salon de thé et une épicerie. Situé à 15 min de Saumur et de sa gare TGV.

DPE D - GES A (normes avant juillet 2021)

Prix 575000 euros net vendeur auquel s'ajoute 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'Angers sous le numéro 899 973 325.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 310 m²
  • Surface totale 604 m²
  • Chauffage Central, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 25.7 m²
  • 1 Salon 27.2 m²
  • 1 Cuisine 9.4 m²
  • 3 Chambres 13 m², 14.4 m², 19.5 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 14.9 m²
  • 1 Toilettes 2.6 m²
  • 1 Salle 44.9 m²
  • 1 Dépendance 294.2 m²

Rez-de-jardin

  • 3 Chambres 19.7 m², 20.8 m², 22 m²
  • 1 Salon 18.5 m²

Proximités

  • Commerces 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte