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Maison
Nantes Centre ville

  • Ref. 7498282
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 261 m²
  • 1 872 000 €

NANTES - HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - GRAND JARDIN CLOS AVEC PISCINE - 7 CHAMBRES

LOQUIDY-PERVERIE

SEUL CHARGE - SPLENDIDE HOTEL PARTICULIER érigé fin XIXè ayant bénéficié d'une restauration dans la plus pure tradition de l'Art de vivre à la française.

Cette demeure chaleureuse et lumineuse, décorée avec un raffinement exquis, qui a conservé toute l'authenticité de ses éléments d'époque tels de superbes carreaux de ciment et mosaïque, parquet et boiseries, cheminées, moulures et rosaces, donne sur un magnifique jardin arboré clos de murs et sans vis-à-vis de plus de 600m2 agrémenté d'une piscine chauffée.

Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une ravissante véranda à l'ancienne, une cuisine avec accès au jardin, un bureau (ou chambre), une bibliothèque ornée d'une cheminée à salamandre, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Le premier étage vous offre cinq chambres soignées, desservies par un véritable dressing, un vaste salon ainsi qu'une salle d'eau.

Un grand sous-sol comprenant une cave à vins sur terre battue, un espace buanderie, un local technique, un atelier et un espace de stockage vient compléter l'ensemble de même que TROIS places de stationnement couvertes.

Cette demeure aux atouts indéniables vous offre un AGREMENT DE VIE EXCEPTIONNEL à proximité des écoles (LOQUIDY-PERVERIE-ST STANISLAS-VICTOR HUGO), des commerces et des transports.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 872 000€ soit 1 800 000€ net vendeur auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

CONTACT : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 13 pièces
  • Surface 261 m²
  • Surface totale 358 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée 5.75 m²
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Véranda 6.11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 14.81 m²
  • 1 Bibliothèque 15.63 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Dressing 18.49 m²
  • 1 Salle de bains 16.31 m²
  • 1 Salle de douche 3.47 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Sous-sol 68.8 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 3 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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