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Maison
Clisson

  • Ref. 5550449
  • 11 chambres
  • 7 salles de bains
  • 698 m²
  • 1 664 000 €

Clisson - Demeure de charme

SOUS OFFRE Vous ne pouvez qu'être séduits par cette demeure de charme s'inspirant du modèle toscan, située au cœur de Clisson l'Italienne.
Elle se dresse avec beaucoup d'élégance au dessus de la Sévre Nantaise et bénéficie d'un point de vue unique sur le château. Le parc, agrémenté de plusieurs arbres centenaires comprend également une chapelle ,des dépendances à rénover et une piscine .

La bâtisse principale datant du XIXème siècle est érigée sur 4 niveaux, d'une superficie d’environ 698m².
Une belle entrée dessert un salon bibliothèque, un vestiaire avec toilettes, une vaste cuisine communiquant avec un office et une buanderie en enfilade.
Les pièces de réception aux volume généreux se succèdent (salle à manger, grand salon, petit salon)et ont conservé toute leur authenticité et leur cachet.

Un escalier central dessert le 1er et le second étage comprenant :
Au 1er, 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains.
Au second, le vaste palier à destination de salle de jeux dessert 5 chambres dont une en enfilade, 3 salles d’eau.
A cet ensemble s'ajoutent caves et chaufferie en sous sol et une vaste pièce rebaptisée "salle des fêtes" agrémentée d'un bar et accessible uniquement par le rez de jardin.
Un studio , avec accès totalement indépendant sur rue, complète cette propriété d'exception située au cœur de cette jolie ville historique à seulement 20 minutes par le train de Nantes.
prix net vendeur:1 600 000 € commission 4%TTC

Cette annonce a été rédigée par Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

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Résumé

  • Pièces 16 pièces
  • Surface 698 m²
  • Surface totale 839 m²
  • Chauffage Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre
  • Disponible le 04/07/22

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Atelier 21.87 m²
  • 1 Terrain
  • 1 Entrée 20.26 m²
  • 1 Bibliothèque 14.89 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 24.94 m²
  • 1 Buanderie 24.97 m²
  • 1 Lingerie 7.61 m²
  • 1 Séjour 79.52 m²
  • 1 Salle à manger 36.62 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salle de réception 71 m²

1er

  • 2 Salles de douche 3.63 m², 7.17 m²
  • 1 Bureau 17.63 m²
  • 6 Chambres 15.02 m², 16.89 m², 18.77 m², 21.6 m², 23.47 m², 23.82 m²
  • 1 Dressing 10.69 m²
  • 1 Dégagement 9.81 m²
  • 1 Salle de bains 5.63 m²

2ème

  • 4 Salles de douche 2 m², 5.17 m², 5.86 m², 9 m²
  • 1 Salle de jeux 31.53 m²
  • 5 Chambres 10.15 m², 14.77 m², 14.93 m², 14.99 m², 18.1 m²
  • 1 Entrée 3.81 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 6 minutes
  • Supermarché 4 minutes
  • Aéroport 35 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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