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Maison
La Baule-Escoublac

  • Ref. 820H
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 312 000 €

A deux pas de l'avenue de Gaulle, plage, marché accessibles à pieds

Très bel emplacement pour cette petite maison, idéale pour une résidence secondaire. Plage, commerces, marchés, restaurants, cinéma... tout est accessible à pieds.
Elle se compose d'une entrée se faisant via une terrasse d'environ 30 m2 (possibilité de la clore entièrement par des stores, elle devient alors une pièce de vie supplémentaire), d'une entrée par une véranda orientée sud, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, avec cheminée et coin cuisine ouverte, de 19 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc.
A l'étage, un couchage supplémentaire est disponible pour enfants (hauteur sous plafond réduite), ainsi qu'un petit grenier sous combles.
La surface du rez-de-chaussée est de 39 m2, auxquels s'ajoutent 6,50 m2 pour le couchage du premier étage.
prix net vendeur : 300000 euros
prix TTC : 312000 euros, dont 4% de commission charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 45 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Stores

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Grenier
  • 1 Véranda 10.6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.1 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

1er

  • 1 Chambre 6.5 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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