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Maison
Herbignac

  • Ref. 981H
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 315 500 €

Herbignac / Saint-Lyphard - Chaumière 120 m2

Sous compromis
Sur la commune d'Herbignac, mais à proximité immédiate du bourg de Saint-Lyphard et ses commerces (2 min), très jolie chaumière, offrant une surface habitable d'environ 120 m2.

Divisée en deux habitations mitoyennes et indépendantes, elle offre d'un côté une surface habitable de 80 m2 environ avec en rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec terrasse, salle d'eau avec wc, et à l'étage une grande chambre.
De l'autre, pour 40 m2 habitables environ : en rez-de-chaussée : pièce de vie ou chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage, en mezzanine, chambre permettant de mettre 2 couchages.

Beaucoup de charme pour cette maison en très bon état, située en impasse, au calme, jardin clos orienté Ouest et jardinet côté Est.
Tomettes anciennes, poutres apparentes, grande cheminée, façades en pierres fleuries, toiture en chaume entretenu

Aux portes du parc naturel de Brière, à proximité de la Baule (20 min), de Guérande et ses marais salants (15 min), ou des plages situées entre La Turballe et Mesquer.

Prix FAI : 315 500 euros dont 5 % de commission charge acquéreur.
Prix net vendeur: 300 500 euros.

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Chambre

1er

  • 2 Chambres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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