ès les premiers pas, vous ressentirez l’atmosphère paisible de cette petite rue familiale et pleine de charme, où se situe cette jolie maison des années 30, intégralement rénovée.
Franchissez les quelques marches du perron menant à une charmante entrée, puis découvrez une très belle pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte, d’un espace dinatoire et d’un salon cosy avec son poêle à granulés de bois. Cet espace s’ouvre sur une terrasse secondaire.
Au 1er étage (42m²), un palier dessert 2 chambres d’enfants et leur salle de douche, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond avec poutres apparentes, ainsi que les larges fenêtres, qui rendent ce niveau également très lumineux. Au-dessus, deux greniers vous offrent des rangements supplémentaires.
Au sous-sol (30m²), vous trouverez 3 pièces aménagées avec fenêtres : un bureau, un salon TV/bibliothèque et une buanderie.
A l’avant de la maison, une terrasse de plus de 33m², ensoleillée jusqu’au coucher du soleil, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Possibilité d’y garer vélos et scooter.
La maison jouit également d’une place de parking (voiture) située à quelques pas, au sous-sol d’une résidence.
Grace à sa rénovation globale réalisée au moyen de matériaux de grande qualité, cette maison vous offrira confort et économies d’énergie : toiture et fenêtres double vitrage aluminium neuves, isolation complète (murs, toiture, sous-sol), chauffage principal au poêle à granulés de bois.
Vous serez immédiatement séduit par cette maison en parfait état (sans aucuns travaux), au calme absolu, lumineuse et très agréable à vivre.
Située à 15 min à pied de la gare de Bois-Colombes et 8 min du métro les Agnettes (Ligne 13).
Ecoles et commerces à proximité.
Prix honoraires d'agence inclus 879 000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES A indice 5.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.arnoldimmobilier.fr