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Maison
Baden

  • Ref. 1138
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 112 m²
  • 625 000 €

BADEN SITUATION PRIVILEGIEE

A trois minutes d'une base nautique, des chemins côtiers et de Port Blanc, l'embarcadère pour l'Ile aux Moines. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Accès faciles et rapides à Baden, Auray, Arradon, Vannes.
Sur un terrain clos de 862 m², cette maison de 112 m² exposée Sud se compose au rdc d'une entrée, beau séjour/salon avec cheminée et très lumineux car exposition Sud, cuisine, dégagement avec toilette et lavabo, dégagement pour escalier.
Au 1er étage trois chambres exposition Sud, une salle de bain avec toilette, combles aménageables.
Au 2éme grenier.

IMPORTANT :Maison située en zone UBB, il est donc possible de prévoir un agrandissement ou une piscine.

Prix net vendeur : 600 000 euros
Prix FAI : 625 000 euros dont frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce rédigée par Catherine Lachaux mandataire indépendant numéro 788 521 706.

CONTACTER : c.lachaux@arnoldimmobilier.fr
06 08 53 85 21

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 112 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1981
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 862 m²
  • 1 Salon 24.1 m²
  • 1 Cuisine 13.41 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Garage 18.05 m²
  • 1 Buanderie 8.2 m²
  • 1 Entrée 7.75 m²
  • 2 Dégagements 3.8 m², 8.58 m²

1er

  • 3 Chambres 10 m², 11.42 m², 12.1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.8 m²
  • 1 Couloir 9.42 m²
  • 1 Grenier 27 m²

2ème

  • 1 Grenier 12.75 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire 7 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Hôpital/clinique 17 minutes
  • Supermarché
  • Port 3 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • Golf 10 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare TGV 17 minutes

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