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Maison
La Roche-sur-Yon

  • Ref. 7543304
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 238 m²
  • 630 000 €

Exclusivité - Maison de Caractère

A seulement 8 km de la Roche-sur-Yon et proximité immédiate d'un bourg, ravissante demeure de caractère, d'environ 235m², implantée au cœur d'un vaste parc de 3.7 hectares alliant prés, bois et plans d'eau.
La bâtisse a fait l'objet de nombreux travaux d'embellissement et d'aménagement ces dernières années apportant à l'ensemble confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée de plus de 45m², une arrière-cuisine avec lingerie, une cuisine aménagée et équipée récente avec coin repas et cheminée de plus de 40m², WC avec lave-mains, un dressing, une chambre et une salle d'eau.
Au 1er étage, un palier avec espace bibliothèque, 3 chambres dont une accessible également par un escalier extérieur, WC, salle de bains.

Une première dépendance et une grange avec toiture neuve d'environ 450m² comprenant six box à chevaux espace de stockage.

Prix de vente frais d'agence inclus : 630 000€, soit 600 000€ net vendeur auquel s'ajoute 30 000 € TTC de commission charge de l'acquéreur.Dpe D

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 238 m²
  • Chauffage Electrique, Individuel
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 37500 m²
  • 1 Entrepôt 450 m²
  • 1 Dépendance 100 m²
  • 1 Entrée 19.26 m²
  • 1 Pièce de vie 48.32 m²
  • 1 Cuisine 44.86 m²
  • 1 Lingerie
  • 1 Salle de douche 5 m²

1er

  • 1 Mezzanine 4 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 5 Chambres

Proximités

  • Centre ville 2.3 km
  • Supermarché 8.2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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