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Maison
La Tranche-sur-Mer

  • Ref. 1072
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 135 m²
  • 350 000 €

Jolie villa balnéaire rénovée à La Tranche sur Mer

Située au coeur du secteur calme et privilégié de la Grière et à quelques pas de la plage et des commerces,
cette jolie villa balnéaire est rénovée avec goût dans un style bord de mer chic.
Au calme d'une petite impasse, elle dispose d'un jardin ensablé exposé sud, qui aspire à la détente et aux vacances.

D'une superficie de 135 m2 habitables sur 2 niveaux, desservis par des entrées indépendantes.
Au rez de chaussée, une pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dessert une chambre, une salle d'eau et un espace bureau.
A l'étage, un salon avec cheminée prolongé d'un ravissant jardin d'hiver, 3 chambres dont une disposant d'une mezzanine et d'une terrasse privée et une salle d'eau complètent l'ensemble.

Prix net vendeur: 335 000 euros
Prix FAI: 350 000 euros, dont 4,47 % de commission charge acquéreur
Annonce rédigée par Maryse TIRILLY, mandataire indépendant, numéro siret 422579268.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 414 m²
  • 1 Bureau 10.9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salon 21.7 m²
  • 1 Cuisine 17.3 m²
  • 1 Chambre 15.5 m²

1er

  • 3 Chambres 8.5 m², 9 m², 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Salon 15.3 m²
  • 1 Couloir 6.6 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare
  • Supermarché 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Salle de sport
  • Aéroport 121.7 km
  • Mer 2 minutes
  • Gare TGV 45 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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