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Maison
Orvault

  • Ref. 1168
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 578 000 €

Orvault intra-périphérique - 3 ch + bureau - piscine

Charmante maison individuelle située dans un quartier résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 156 m2 au sol (environ 143 m2 loi Carrez), elle se compose au-rez-de-chaussée: entrée, bureau avec verrière atelier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon donnant sur terrasse et jardin, buanderie, atelier, cave à vins, salle d'eau, wc.
A l'étage: trois chambres dont une grande chambre parentale avec salle de douche et wc.

Jardin refait récemment, terrasse avec store-banne, piscine chauffée installée en 2018, cabanon.
Orientation Sud-Est, non mitoyenne.
Garage et place de parking devant

Internet fibre

Proximité des transports en commun (ligne 59, tram 2), écoles, commerces, hypermarché, parc pour enfants, terrain de tennis, espaces verts pour activités sportives, à 15 min en voiture/bus du centre de Nantes.

Maison rénovée partie en 2012 et partie en 2018.

Prix net vendeur : 560 000 euros
Prix FAI : 578 000 euros, dont 3,21 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Piscine Jardin
  • Construit en 1978
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 697 m²
  • 1 Entrée 9.06 m²
  • 1 Bureau 10.32 m²
  • 1 Salle de douche 5.4 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²
  • 1 Dégagement 2.2 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Buanderie 11.94 m²
  • 1 Salon 24.6 m²
  • 1 Salle à manger 25.33 m²
  • 1 Atelier 8.65 m²
  • 1 Cave 2.5 m²
  • 1 Garage 20.81 m²

1er

  • 1 Palier 5.48 m²
  • 3 Chambres 11.83 m², 15.11 m², 35 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Tramway
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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