Retour
Ajouter à la sélection

Maison
Saint-Étienne-de-Montluc

  • Ref. 1845
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 186 m²
  • 631 000 €

NANTES OUEST - SAINT-ETIENNE DE MONTLUC - BELLE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN SUD

NANTES OUEST - ST ETIENNE DE MONTLUC

Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Etienne de Montluc, à 25mn du centre-ville de Nantes et 40mn des plages de la Baule, cette demeure de charme bénéficiant d'une très belle luminosité, date de la fin du XIXè siècle et vous propose un agrément de vie recherché entre ville et campagne.

Passé son grand portail de bois, vous serez déjà sous le charme de la cour carrée, agrémentée d'un jardin aux essences exotiques.

Cet ancien haras chargé d'histoire, entièrement clos de murs, vous offre en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec verrière contemporaine, donnant sur la terrasse et le jardin laissant augurer de moments conviviaux en famille ou entre amis, qu'ils soient autour d'un barbecue ou bien au coin du feu, une cuisine contemporaine haut-de-gamme (réfrigérateur américain, cave à vins...), de même que d'une buanderie avec accès extérieur et des toilettes séparées.

Le premier étage bénéficie de trois chambres avec vue dégagée, dont une avec salle d'eau, de deux bureaux, d'une très belle salle de bains avec baignoire à pattes de lion, d'un dressing et de toilettes séparées.

Au second étage mansardé, découvrez l'ambiance cosy qui se dégage du bel espace parental avec salle de douche à l'italienne et nombreux rangements.

Complètent ce bien :
- un atelier traversant attenant à la maison (avec mezzanine)
- un pigeonnier avec espace de stockage en rez-de-chaussée et bureau avec accès indépendant à l'étage.
- un car port permettant d'accueillir trois véhicules.

JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD.

Vous serez incontestablement séduits par cette rénovation de qualité haut-de-gamme dont les matériaux employés sont une véritable invitation au voyage (teck deux tons, parquet massif en bambou, mukulungu...)

Prix net vendeur 610 000€ auquel s'ajoute 21 000€ TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 186 m²
  • Surface totale 238 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Cour
  • Construit en 1880
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 560 m²
  • 1 Dépendance 10.4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 68.5 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Atelier 15.56 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Buanderie 6.95 m²

1er

  • 3 Chambres 9.09 m², 9.78 m², 14.6 m²
  • 1 Salle de douche 3.27 m²
  • 2 Bureaux 6.33 m², 7.14 m²
  • 1 Dressing 6.42 m²
  • 1 Salle de bains 6.4 m²
  • 1 Toilette

2ème

  • 1 Suite 19.2 m²

Proximités

  • Plage 40 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte

Pour participer à l'effort collectif de lutte contre l'épidémie, et conformément aux directives du gouvernement notre équipe respecte les instructions gouvernementales et fermera l'accès au public de son agence. Nous restons néanmoins joignables via les coordonnées présentes sur notre site.