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Maison
Sautron

  • Ref. 816H
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 240 m²
  • 1 026 000 €

Golf de Nantes - Villa moderne de 240 m2

Aux portes du golf de Nantes, avec accès direct à celui-ci depuis la propriété, cette villa moderne et en parfait état se situe dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.
A l'abri des regards sur un terrain de 3176 m2, orientée sud-ouest, elle offre une surface habitable de 240 m2 se composant :
au rez-de-chaussée: d'une entrée, salon avec cheminée et salle à manger ouverts sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (refaite en 2017) ouverte sur terrasse, arrière cuisine, deux chambres communiquant par une salle d'eau commune, une suite avec salle de bains + douche + wc fermé + dressing ayant un accès terrasse, wc.
A l'étage : mezzanine proposant un coin bureau et un coin salon TV, grande baie vitrée offrant une jolie vue sur le jardin et beaucoup de luminosité, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau avec wc.
Garage avec mezzanine et grenier, carport.

Beaux volumes, luminosité, vie de plain-pied, matériaux et prestations de qualité (aspiration centralisée, chauffage par le sol géothermie, volets électriques...), cuisine neuve.

terrain piscinable

A 5 min de Sautron et de ses commerces, à 10 min du centre Atlantis et des portes de Nantes.

Prix net vendeur de 990 000,00 euros
Prix FAI de 1 026 000 euros, dont 3,63% de commission charge acquéreur.

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287 00024.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 2002
  • Année de renovation 2013
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Interphone

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3176 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Toilette
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage

1er

  • 1 Mezzanine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Golf

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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