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Maison
Challans

  • Ref. 3650894
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 250 m²
  • 402 325 €

Maison d'architecte

SOUS OFFRE

C'est à proximité immédiate de Challans et Salletaine,des plages de Saint Jean De Mont à 15 minutes, Nantes à 50 minutes, que se trouve cette maison d'architecte des années 70 au cœur d'un parc verdoyant et paysagé . D'une superficie d'environ 250 m2, sur 2 niveaux,très fonctionnelle elle offre :
- au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée distribuant , un salon séjour avec toit cathédrale et cheminée au foyer traversant,celui ci est ouvert sur une grande terrasse exposée sud bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 20 m2 avec un point d'eau, une salle de bains, un wc. Une distribution idéale de plain-pied pour ce niveau.
- En rez de jardin et donnant sur une cour anglaise : 2 chambres lumineuses avec douche et lavabo, une salle de jeux, une lingerie, une chaufferie, une cave,un wc séparé et un grand double garage.
Terrain de 4000 m2, entièrement clos, et agrémenté d'un petit étang.
Portail électrique, arrosage automatique, ouvertures alu double vitrage, chauffage aérothermie air/air. Volumes et distribution intéressants, prévoir des travaux.

Challans dispose de tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à une vie de famille.

Prix net vendeur : 385 000 euros
Prix FAI : 402 325 euros, dont 4,50 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle de jeux 33.75 m²
  • 1 Salon 10.8 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 3 Salles de douche
  • 3 Chambres 13.4 m², 13.8 m², 20 m²
  • 1 Couloir 5.8 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cave 8 m²
  • 2 Chambres 16.5 m², 16.5 m²
  • 1 Dégagement 10.85 m²
  • 1 Lingerie 13.35 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Commerces 2.5 km
  • École primaire 4.5 km
  • Plage 15 km
  • Centre ville 3 km
  • Gare 4.5 km
  • Supermarché 2.5 km
  • École secondaire 5 km
  • Aéroport 50 km
  • Mer 20 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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