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Maison
Challans

  • Ref. 1057H
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 250 m²
  • 402 325 €

Maison d'architecte

Challans, située à quelques minutes du centre ville et à proximité du littoral (15 min), Nantes est à 50 minutes et l'aéroport à 45 minutes.
Au coeur d'un parc verdoyant et paysagé (avec étang), cette maison d'architecte des années 70, d'une superficie d'environ 250 m2, sur 2 niveaux, offre :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger et un coin salon séparés par une cheminée double-face, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 20 m2 avec un point d'eau, une salle de bains, un wc.
- au sous sol : 2 chambres avec douche et lavabo, une salle de jeux, une lingerie, une chaufferie,une cave,un wc séparé et un grand double garage.
Terrain de 4000 m2, entièrement clos, 2 terrasses et une cour anglaise.
Portail électrique, arrosage automatique, ouvertures alu double vitrage, chauffage aérothermie air/air.

Challans dispose de tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à une vie de famille.

Prix net vendeur : 385 000 euros
Prix FAI : 402 325 euros, dont 4,50 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Maryse TIRILLY, mandataire indépendant, numéro siret 422579268.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Construit en 1977
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle de jeux 33.75 m²
  • 1 Salon 10.8 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 3 Salles de douche
  • 3 Chambres 13.4 m², 13.8 m², 20 m²
  • 1 Couloir 5.8 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 8 m²
  • 2 Chambres 16.5 m², 16.5 m²
  • 1 Dégagement 10.85 m²
  • 1 Lingerie 13.35 m²
  • 1 Toilette 2 m²

Proximités

  • Commerces 2.5 km
  • École primaire 4.5 km
  • Centre ville 3 km
  • Gare 4.5 km
  • Supermarché 2.5 km
  • École secondaire 5 km
  • Aéroport 50 km
  • Mer 20 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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