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Maison
Fougères

  • Ref. 1069
  • 245 m²
  • 456 750 €

Cette jolie maison bourgeoise, implantée sur un très joli jardin arboré, aux senteurs diverses et variées, cache une terrasse à l'abri des regards permettant ainsi de profiter d'une vie paisible en plein centre ville . Le Rêve !!!
Le rez de chaussée présente une chaleureuse entrée revisitée; avec son salon d'accueil, sa buanderie, sa cave, son double garage ainsi que son accès rue, apportant une dimension fonctionnelle très appréciée .
La grande pièce de vie en open space, dessert une salle à manger lumineuse, un double salon avec cheminée, une cuisine laquée aménagée ; chacun de ces espaces a un accès direct sur la terrasse du jardin, baignée par les rayons du soleil, exposée sud .
L'espace nuit sur deux niveaux, propose 4 grandes chambres, 1 salle de bain balnéo, salles de douche, un dressing qui supplémente l'un des étages .
Les greniers quant à eux , aménageables laisseront libre cours à votre imagination .
Cette maison a su conserver ses matériaux d'origine, tout en apportant un confort optimal, jusqu'à son ascenseur .
La pierre lui donne belle allure, son escalier et ses parquets en chêne, son authenticité .
Vous serez séduits par son potentiel .
Prix : 435 000,00 euros net vendeur, auquel s'ajoute la commission d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial mandataire en immobilier , immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux
(RSAC) du tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro
804483303

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 245 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 4 étages
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1948
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximités

  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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