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Maison
Les Portes-en-Ré

  • Ref. 5757684
  • 223 m²
  • 3 622 500 €

Authentique Maison Rétaise

A quelques pas du centre des Portes, à 50 mètres de la plage, cette maison d'architecte sur un terrain de 1500 m², raffinée, fidèle construction de l'Ile de Ré, ravira les familles et les amoureux du bord de mer à la recherche d'un lieu unique dans un environnement privilégié.
Le choix des matériaux, la décoration choisie ainsi que ses aménagements apportent un confort abouti optimisé par son chauffage au sol par géothermie. Cette demeure présente une plaisante hauteur sous plafond créant de généreux volumes inhabituels. Le vaste séjour salon avec cheminée joue la transparence et la convivialité avec l'espace culinaire, une jolie cuisine aménagée aux belles prestations. Un bureau et une buanderie s'articulent à cet espace de vie. L'espace nuit propose cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deux annexes se chargent de compléter le coin nuitée, deux chambres avec salle de douche pour chacune d'entre elle . Stratégique indépendance et tranquillité assurées .
Un double garage s'ajoute aux prestations de ce bien pour offrir de nombreux rangements.
Le jardin aménagé , fleuri idéalement bien exposé permettra de profiter de moments de détente et de partages en toute intimité autour de la piscine, le coin déjeuner à l'abri du soleil, l'agréable patio, font de cette maison un havre de paix . Seul le bruit de la mer se fait entendre.
Magique !!!
Produit RARE
Prix: 3 500 000 euros net vendeur auquel s'ajoute la commission d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine GENESTINE-
DEBIEU, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Régime Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro:
804483303

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 223 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine
  • Borne voiture électrique
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Coffre-fort
  • Portail électrique

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • Plage 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Mer 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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