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Maison
Saint-Étienne-de-Montluc

  • Ref. 1114
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 313 m²
  • 899 000 €

Saint-Etienne de Montluc - maison contemporaine

Située à l'entrée de St Etienne de Montluc, à 3 min du bourg, et 15 min de Nantes, de la zone commerciale Atlantis, belle et vaste maison contemporaine avec piscine intérieure, achevée en 2020.
D'une surface totale au sol de 380 m2 (312 m2 en loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards penderies, wc avec lave-mains, vaste salon séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, débarras, suite avec dressing, salle de douche et wc, bureau ou chambre, second coin bureau.
Le 1er étage se divise en deux parties, avec un premier escalier menant à une grande chambre avec salle de bains et wc, et un second escalier menant à un espace mezzanine et deux chambres ayant chacune leur salle de douche avec wc.
Pièce de 50 m2 avec piscine chauffée, local technique avec système performant de déshumidificateur, salle de douche.

Cuisine, salon et piscine donnent par de grandes baies vitrées sur la terrasse extérieur d'environ 100m2.

Garage avec espace studio à côté (pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douche avec wc, chambre en étage)
Porche, seconde terrasse couverte.

Belles prestations, grands volumes, domotique, chauffage par le sol au rez-de-chaussée (PAC),
Luminosité, absence de vis-à-vis, calme, proximité des commerces du bourg, gare à 5 min (trajet vers Nantes environ 20 min)

Terrain de 3330 m2

Prix net vendeur : 865 000 euros
Prix FAI : 899 000 euros, dont 3,93 % de commission d'agence charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 313 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2020
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3330 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée
  • 1 Toilette
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Débarras
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Bureaux
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Local technique
  • 1 Porche
  • 1 Garage
  • 1 Studio

1er

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 2 Salles de douche / toilettes

Proximités

  • Commerces 3 km
  • École primaire
  • Centre ville 3 km
  • Gare 3 km
  • Supermarché

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