Située à l'entrée de St Etienne de Montluc, à 3 min du bourg, et 15 min de Nantes, de la zone commerciale Atlantis, belle et vaste maison contemporaine avec piscine intérieure, achevée en 2020.
D'une surface totale au sol de 380 m2 (312 m2 en loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands placards penderies, wc avec lave-mains, vaste salon séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, débarras, suite avec dressing, salle de douche et wc, bureau ou chambre, second coin bureau.
Le 1er étage se divise en deux parties, avec un premier escalier menant à une grande chambre avec salle de bains et wc, et un second escalier menant à un espace mezzanine et deux chambres ayant chacune leur salle de douche avec wc.
Pièce de 50 m2 avec piscine chauffée, local technique avec système performant de déshumidificateur, salle de douche.
Cuisine, salon et piscine donnent par de grandes baies vitrées sur la terrasse extérieur d'environ 100m2.
Garage avec espace studio à côté (pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douche avec wc, chambre en étage)
Porche, seconde terrasse couverte.
Belles prestations, grands volumes, domotique, chauffage par le sol au rez-de-chaussée (PAC),
Luminosité, absence de vis-à-vis, calme, proximité des commerces du bourg, gare à 5 min (trajet vers Nantes environ 20 min)
Terrain de 3330 m2
Prix net vendeur : 865 000 euros
Prix FAI : 899 000 euros, dont 3,93 % de commission d'agence charge acquéreur
Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.