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Maison
Vannes

  • Ref. 4874166
  • 193 m²
  • 588 000 €

Cette construction des années 80 au potentiel non négligeable ; proche de toutes commodités aussi bien du centre ville que de la gare; elle présente de nombreux avantages de part son concept ainsi que de sa situation géographique .
De beaux volumes aux matériaux de choix , terrain appréciable , ensoleillé .
Les plans de ce bien ont été étudiés afin d'y accueillir une famille , jardin exposé ouest où une piscine y trouverait aisément sa place. Très lumineuse avec sa pièce de vie donnant sur sa terrasse et son extérieur , il y fait bon vivre dans sa praticité. Cette maison est libre sur les deux premiers niveaux . Un logement sur le troisième apporte aujourd'hui un rapport locatif qui peut être intéressant , le bail se termine en juin 2022 , a renouveler ou non !? le futur acquéreur fera son choix .
Une profession libérale pourrait s'installer en rez-de -chaussée en toute tranquillité.
Diverses possibilités ...... Elle se compose d'un séjour/salon, de cinq chambres , cuisines, bureau, salles de bain et douche , grand garage avec la possibilité de stationner confortablement plus de deux véhicules devant l'entrée.
Produit rare entièrement rénové sur les deux premiers niveaux .
Prix:560 000 euros net vendeur ,auquel s'ajoute la commission d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux
(RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro:
804483303

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 193 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Ouest
  • Construit en 1980
  • Disponibilité Loué
  • Disponible le 31/12/21

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Gare TGV 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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