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Maison
Vannes

  • Ref. 7090191
  • 160 m²
  • 925 600 €

Maison de Charme

Baignée de tranquillité au sein d'un quartier recherché, à deux pas de Conleau par les chemins pédestres.
Joli jardin arboré clos de mur. Cette charmante maison dont la façade du 18 ème siècle apporte authenticité et caractère saura vous séduire. Une lumineuse et généreuse pièce de vie invite à la convivialité avec sa cheminée de pierre qui se chargera de chauffer l'atmosphère en période d'hivers .
Les accès aux jardins, qu'ils soient d'Est ou d'Ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine discrète appelle votre imagination afin qu'elle fasse bloc avec les espaces verts .
A l'étage, une grande mezzanine vous accueille , un grenier attend impatiemment d'être aménagé, cela permettrait d'augmenter la surface habitable de 25 m² (en loi carrez), non négligeable !! Il complèterait ce deuxième niveau qui offre déjà trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain, distribuées par un large couloir aux fenêtres d'époque. Riche potentiel pour cette demeure au reflet de la maison de Blanche Neige.
Calme sérénité et idéalement bien placée .
Un garage complète ce bien .
Prix: 890 000 euros net vendeur, auquel s'ajoute la commission d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 804483303

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 1972
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet

Pièces

  • 1 Salon 50 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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