Retour
Ajouter à la sélection

Maison
Angers

  • Ref. 7213990
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 595 000 €

SOUS OFFRE - Au cœur de Murs Erigné

SOUS OFFRE - Au cœur de Murs Erigné, aux portes d’Angers, cette charmante longère datant fin XIXème propose environ 220 m2 de surface habitable sur un grand jardin clos de murs.

Cette bâtisse familiale exposée plein sud a su conserver ses éléments anciens. Les poutres, la grande cheminée d'époque et les carreaux de ciment, lui confèrent une douce ambiance.
Elle dispose d’une part, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger ouverte sur un lumineux salon donnant sur le jardin. Une jolie cave voutée ainsi qu’une petite réserve complètent cette partie.
D’autre part, un chaleureux salon sur parquet dessert l’escalier, une grande chambre avec cheminée, une spacieuse salle de bain, toilettes et une lingerie incluant un sauna.
L’étage propose trois agréables chambres, dont une avec accès indépendant, un espace bureau et une salle d’eau, toilettes.

A l’abris des regards, le jardin bucolique avec ses murs de schistes, de presque 1400 m2 invite à la détente et la convivialité.
L’ensemble est complété par une petite remise, un atelier avec un préau dans le prolongement, un puits et un espace pour stationner les voitures.

A 12 min de la gare TGV d’Angers. Les arrêts de bus, les commerces et les balades au bord du Louet peuvent s’effectuer à pied.

Prix 630 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson
Contact : 06 20 86 77 32

Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Sauna

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Lingerie
  • 1 Sauna
  • 1 Mezzanine
  • 1 Toilettes
  • 1 Remise
  • 1 Atelier
  • 1 Jardin 1372 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 12 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 12 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte