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Maison
Nantes

  • Ref. 7114479
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 1 080 000 €

NANTES-ST HERBLAIN EXCLUSIVITE - SUPERBE CONTEMPORAINE 6ch Jardin Sud-ouest Piscine chauffée

EXCLUSIVITE NANTES SAINT-HERBLAIN

Très bien située, proche de toutes les commodités et des promenades de la Chézine, à 10mn de l'hyper centre, bus et centre de santé à proximité immédiate, 12mn de l'aéroport, 15mn de la gare TGV, 45mn des plages de La Baule.

Dans un environnement privilégié, calme et boisé, sur une parcelle de 661m2, superbe maison contemporaine érigée en 2012, d'une superficie de 200m2 sur deux niveaux et parfaitement entretenue.

A l'abri des regards, située au fond d'une allée privée, cette maison construite avec des matériaux de qualité dispose d'une excellente distribution et vous offre de confortables volumes.

Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un vaste salon salle à manger donnant à la fois sur le jardin et le ravissant patio, une cuisine ouverte avec îlot central très bien équipée, un cellier comprenant espace lingerie et rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau.

Une fois gravi l'esthétique escalier de verre, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse ainsi qu'une salle de bains.

De très beaux extérieurs, grande terrasse de bois exotique, jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine chauffée (7,5X4m) laissent présager de conviviales soirées barbecue et piscine !!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 080 000€ soit un prix net vendeur de 1 038 462€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

CONTACT : 06.09.41.78.14

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 214 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2012
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine 72 m²
  • 1 Patio 8.6 m²
  • 1 Cellier 6.5 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Dressing 6.8 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Parcelle 661 m²
  • 1 Abri de jardin

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 1 minute
  • Mer 45 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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