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Maison
Nantes

  • Ref. 5058558
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 152 m²
  • 915 200 €

NANTES CANCLAUX - Ancienne rénovée 4 chambres et un bureau

Sous offre....Très recherchée, au calme absolu, quartier prisé de Canclaux, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces), à 10mn de la gare TGV, maison ancienne rénovée avec extension offrant de confortables volumes.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, d'une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé sud avec préau et dépendances. Une agréable cuisine avec son coin repas agrémentée d'un bar et une arrière cuisine complètent ce niveau.

Au premier étage, suite parentale avec salle de bains, deux chambres articulées autour d'une salle d'eau traversante.

Au deuxième étage mansardé, un palier distribuant une chambre avec salle de bains privative, un bureau.

Jardin clos de murs et 2 emplacements de stationnement dans copropriété voisine sécurisée

Prix net vendeur: 880 000 € auquel s'ajoutera une commission d'agence de 4% TTC.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 192 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 231 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Entrée 9.39 m²
  • 1 Salon 28.93 m²
  • 1 Salle à manger 27.44 m²
  • 1 Cuisine 20.2 m²
  • 1 Buanderie 2.99 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Dépendance

1er

  • 1 Palier 5.19 m²
  • 1 Salle de douche 2.97 m²
  • 1 Salle de bains 4.38 m²

2ème

  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau 16.85 m²

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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