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Maison
Nantes Centre ville

  • Ref. 6020850
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 936 000 €

NANTES - STE THERESE - Superbe Maison entièrement rénovée 4 chambres et 1 bureau Jardin Sud avec jacuzzi

NANTES - Quartier prisé de STE THERESE

Très belle rénovation pour cette maison d'architecte de 157m2 habitables (193m2 de superficie totale), érigée dans les années 60 et totalement revisitée avec raffinement et matériaux de qualité.

Bénéficiant d'une bonne exposition Sud Est, celle-ci vous offre au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie prêtant à la convivialité, salon/salle à manger sur parquet en chêne massif avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée) avec espace dînatoire, une pièce dédiée à une véritable cave à vins climatisée ainsi qu'une chambre et une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à double pommeau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un bureau.

Très beau jardin arboré sans vis-à-vis ponctué de différents espaces et agrémenté d'un jacuzzi haut-de-gamme sept places.

En complément, un grand garage fermé avec portail électrique ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure.

DPE C GES D (Nouvelle réglementation 1/07/2021).

Prix net vendeur 900 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX - 06.09.41.78.14 - e.artaux@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 157 m²
  • Surface totale 194 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Vue Jardin
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 317 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.86 m²
  • 1 Séjour 36.07 m²
  • 1 Cuisine 19.83 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau 8.44 m²
  • 1 Cave à vin 5.09 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Buanderie 15.78 m²
  • 1 Garage 16.9 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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