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Maison
Nantes Centre ville

  • Ref. 7171500
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 899 000 €

NANTES - STE THERESE - Maison de charme entièrement rénovée 4 chambres et 1 bureau Jardin Sud

NANTES SAINTE-THERESE

SEUL CHARGE - Coup de cœur assuré pour cette maison de charme entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité de 157m2 habitables (193m2 de superficie totale).

Alliant le charme des moulures et des rosaces à un esprit contemporain, celle-ci vous offre de confortables espaces de vie donnant directement sur les extérieurs.

Bien exposé et clos de murs, le jardin est agrémenté de terrasses aménagées en espace déjeuner et salon d'extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une belle entrée qui dessert une chambre ou bureau, un séjour avec cheminée communiquant avec une vaste cuisine donnant sur un ravissant patio ainsi qu'une véritable cave à vins.
Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau.

A l'étage, l'espace parental est bien distinct et comprend une chambre donnant sur un toit-terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à double pommeau.
Ce niveau comprend également deux autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi qu'un bureau.

En complément, un grand garage fermé avec portail électrique ainsi que deux places de stationnement.

DPE C GES D (Nouvelle réglementation 1/07/2021).

Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit.

Prix de vente frais d'agence inclus 899 000€ soit un prix net vendeur de 864 423€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI)

Contact : 06.09.41.78.14 - e.artaux@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 157 m²
  • Surface totale 194 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 317 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.86 m²
  • 1 Séjour 36.07 m²
  • 1 Cuisine 19.83 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Bureau 8.44 m²
  • 1 Cave à vin 5.09 m²
  • 2 Salles de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Buanderie 15.78 m²
  • 1 Garage 16.9 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Tramway 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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