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Maison
Orvault

  • Ref. 7333756
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 326 m²
  • 915 200 €

Orvault - grande maison familiale 5 chambres

Idéalement située à proximité des commerces, école primaire, collège et lycée, tramway et bus (tout à pieds) tout en étant dans un environnement calme.
Cette maison lumineuse (orientée sud / sud-est) propose de grands volumes

D'une surface habitable d'environ 326 m2 (pour environ 381 m2 au total), elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle et vaste entrée, un salon séjour avec cheminée d'environ 60 m2, une suite avec dressing et salle de bains + douche, wc, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine, ainsi qu'une buanderie/chaufferie

- Au 1er étage: palier, une grande salle de jeux (chambre possible), wc, une chambre avec salle de bains et wc, une chambre avec lavabo (petite salle d'eau possible), et une chambre avec salle de bains

2 greniers
Cave
Garage de 27 m2 avec portail électrique et places de parking extérieures

Parcelle de 1490 m2

Maison idéale pour grande famille, elle offre de beaux volumes et la proximité de toutes les commodités.
Travaux à prévoir

estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3396 € (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021)

Prix net vendeur : 880 000 euros
Prix FAI : 915 200 euros, dont 4% de commission charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 326 m²
  • Surface totale 381 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Jardin
  • Construit en 1982
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1490 m²
  • 1 Garage 27.45 m²
  • 1 Cave 5.75 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Entrée 35 m²
  • 1 Chambre 15.84 m²
  • 1 Salle de bains 11.5 m²
  • 1 Dressing 8.16 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 3.91 m²
  • 1 Bureau 10.72 m²
  • 1 Salon 60.31 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 10.54 m²
  • 1 Buanderie 4.27 m²
  • 1 Dégagement 5.33 m²

1er

  • 1 Palier 19 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 3 Chambres 11.78 m², 17.55 m², 17.92 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 2 m²
  • 2 Salles de bains 5.72 m², 8.92 m²
  • 1 Dégagement 9.84 m²
  • 2 Greniers -, 7.3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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