Cette séduisante maison familiale se situe dans un quartier recherché de Sautron, à seulement quelques minutes à pieds des commerces de centre-ville, des écoles, médecins..., tout en étant au calme.
Très lumineuse avec son orientation principale au Sud et sans vis-à-vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, grand bureau ou chambre, wc, chambre avec grands placards et salle de douche privée, cuisine aménagée et équipée séparée par une double porte à galandage du salon-salle à manger avec cheminée, buanderie.
Cuisine et salon donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine, orientés Sud
Au premier étage, une grande mezzanine vous accueille, permettant d'envisager un espace bureau, un billard, un espace de jeux pour enfants, un couchage d'appoint pour les amis...
Cette mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, et une suite avec dressing et salle de bains privée.
A cela s'ajoute un grand garage de deux places, avec un espace cellier, double porte électrique.
A l'extérieur, sur la parcelle de 984 m2, une grande terrasse et un jardin très agréable avec piscine chauffée vous permettront de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, grâce à sa belle exposition.
En très bon état, cette maison offre de belles prestations comme le chauffage par le sol sur ses deux niveaux (par géothermie), la fibre pour internet, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets centralisés.
Ses nombreuses chambres, sa grande pièce de vie, sa piscine, et la proximité de toutes les commodités en font la maison familiale idéale.
Estimation consommation énergétique : 1404 à 1900 euros par an
Prix net vendeur : 850 000 euros
Prix FAI : 884 000 euros, dont 4 % de commission d'agence charge acquéreur
Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287