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Maison
Châteaubriant

  • Ref. 7352293
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 250 m²
  • 472 500 €

Manoir à 20 min de Châteaubriant

Entre Nantes et Rennes, à 20 minutes de Châteaubriant, ce surprenant manoir néogothique édifié début 20 ème siècle se situe dans le bourg d'une petite commune, avec les commerces à pieds.

Entouré d'un parc clos de 5000 m2, comprenant un grand verger de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers sur plus de 1000 m2, et un vaste jardin orienté Sud.

Des fenêtres du manoir s'étend une jolie vue sur la nature alentour.
Le lieux bénéficient d'un environnement très calme, d'une absence de vis-à-vis, et d'une belle luminosité avec une triple orientation Ouest, Sud et Est.

Ce château de conte de fée offre une surface habitable d’environ 250 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon TV, salle à manger, une pièce à aménager (en chambre avec salle d'eau / bureau...), petit salon, cuisine, buanderie et wc
- au 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains et wc
- au 2ème étage: chambre, grande pièce aménageable en chambre
En sous-sol: plusieurs caves
Ainsi qu'une belle dépendance en pierres avec écuries de 3 box, grenier, garage

travaux de rénovation à prévoir, détails sur demande

Prix net vendeur : 450 000 euros
Prix FAI : 472 500 euros, dont 5% de commission charge acquéreur

Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, mandataire indépendant, numéro siret 789 920 287.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Sans chauffage
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 4975 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 2 Salons 12 m², 19 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Débarras 15 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Palier
  • 3 Chambres 12 m², 14 m², 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²

2ème

  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Grenier 33 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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